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IMU

Cos’è

L’imu è un imposta che deve essere pagata da tutti i proprietari o titolari di diritti reali(usufrutto,ec.) di un immobile(fabbricato,area fabbricabile), comprese le unità immobiliari adibite ad abitazione principale e relative pertinenze.

Cos’è utile sapere

IMU.- A partire dall’anno 2014 sono esclusi dalla tassazione:

* Abitazione principale e relative pertinenze, esclusi i fabbricati classificati nelle categorie catastali A/01-A/08-A/09;

*Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;

*I fabbricati rurali strumentali;

*L’ex casa coniugale del soggetto passivo che a seguito di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio risulta assegnatario della casa;

*L’unico immobile posseduto e non locato dal personale delle Forze Armate e di Polizia;

* I fabbricati costruiti e destinati alla vendita dell’impresa costruttrice, purchè non locati e finché non venduti.

L’unità immobiliare e relative pertinenze, concessa in uso gratuito dal soggetto passivo a parenti in linea retta entro il primo grado a condizione che la stessa venga utilizzata come abitazione principale, limitatamente alla quota di rendita risultante in catasto non eccedente il valore di euro 500,00, da autocertificare entro il 31 ottobre 2014.

L’unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata e/o comunque occupata.IMU SUI TERRENI AGRICOLICon il Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze datato 28/11/2014, il Comune di Castelforte(LT) NON è più classificato comune montano, con la conseguenza che a partire dall’anno 2014 è dovuta l’IMU sui terreni agricoli. Pertanto, per l’intero anno 2014 è dovuta l’IMU per tutti i terreni agricoli, con la sola esclusione di quelli posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all’art. 1 del D.Lgs. n. 99/2014 iscritti nella previdenza agricola. L’imposta per l’anno 2014 è da calcolarsi applicando l’aliquota nella misura del 7,6 per mille da versare in un’unica soluzione entro il 10 febbraio 2015. Per ottenere il valore imponibile dei terreni agricoli, sul quale applicare le aliquote IMU, bisogna moltiplicare i redditi dominicali, rivalutati del 25%, per il coefficiente 135. Il pagamento dovrà essere eseguito con il Mod. F24, indicando il codice comune C104-cod. tributo 3914,, apponendo la crocetta su acconto e saldo. Per quanto riguarda i pagamenti da effettuare, si precisa che tale versamento è da considerarsi una integrazione rispetto al 2014, pertanto il versamento minimo previsto di € 12,00 dovrà essere rispettato qualora il contribuente non abbia versato altra Imu con riferimento all’anno 2014, in caso contrario potrà provvedere al versamento anche in presenza di importi dovuti inferiori ad € 12,00. INFORMAZIONI ED ASSISTENZA VIA WEB Il Comune di Castelforte ha messo a disposizione di tutti Cittadini sul proprio sito ” www.comune.castelforte.lt..it ” un programma per calcolare l’imposta e stampare il modello F24 per il pagamento del saldo, posta a metà della home page, sulla spalla sinistra, con il nome ” Imposta Unica Comunale (IMU-TARI e TASI)” Per effettuare correttamente il calcolo bisogna conoscere la rendita dei propri terreni (reperibile negli atti notarili, nelle visure catastali o nelle dichiarazioni dei redditi. Comunque i soggetti passivi dovranno far pervenire,al Comune di Castelforte-Servizio Entrate- entro il 30 giugno 2014, apposita dichiarazione contenente tutti i dati relativi ai terreni oggetto dell’imposizione( soggetto passivo,dati catastali,reddito domenicale ed agrario, quota di possesso, altro).

Requisiti

Il cittadino residente presso il comune di Castelforte.

Come fare

Il pagamento deve essere effettuato con l’apposito Mod F24, dal mese di dicembre 2012 potrà essere pagata anche con il consueto conto corrente postale.