Manutenzione Straordinaria – Interventi Di Restauro E Di Risanamento Conservativo Qualora Riguardino Le Parti Strutturali Dell’edificio
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Servizio attivo
Manutenzione Straordinaria/Interventi Di Restauro E Di Risanamento Conservativo Qualora Riguardino Le Parti Strutturali Dell'edificio
A chi è rivolto
A chi intende eseguire le opere o modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti strutturali degli edifici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino mutamenti urbanisticamente rilevanti delle destinazioni d’uso implicanti incremento del carico urbanistico
Descrizione
Sono realizzabili mediante la Segnalazione Certificata di Inizio di Attività , esempio:
- apertura e chiusura di fori porta e finestre su parti strutturali esterne e interne;
- Â costruzione di scale interne o esterne;
- sostituzione e rifacimenti di tetti e solai;
- costruzione di balconi e terrazzi.
Come fare
Per presentare la SCIA edilizia è necessario possedere un titolo sull’immobile (la proprietà o l’usufrutto) e che gli elaborati e la relazione siano vagliati dalla firma di un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere).
Apposita modulistica da presentare o, previa sottoscrizione digitale, via pec all'ufficio protocollo del Comune di Castelforte o recandosi direttamente presso lo sportello del Protocollo generale.
Cosa serve
Alla SCIA vanno allegati: un'attestazione concernente il titolo di legittimazione , gli elaborati progettuali richiesti, redatti da un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra), gli eventuali ulteriori documenti previsti per lo specifico intervento e una dichiarazione con la quale il progettista abilitato assevera la conformità del progetto agli strumenti urbanistici, ai regolamenti edilizi vigenti, alle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia (antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, relative all'efficienza energetica) e i Diritti di istruttoria.
- Un'attestazione concernente il titolo di legittimazione
- Gli elaborati progettuali richiesti, redatti da un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra)
- Diritti di istruttoria
Cosa si ottiene
Un titolo edilizio che va presentato tramite Comunicazione al Comune di competenza prima di effettuare alcune tipologie di interventi edilizi. A dover presentare la SCIA è il proprietario dell'immobile allegando ad essa il progetto redatto da un tecnico abilitato.
Tempi e scadenze
L’ultimazione dei lavori ed eventuale collaudo dovranno avvenire entro e non oltre 3 anni dall'inizio dei lavori.
3 Anni
Quanto costa
Vedi tra di "Documenti e Dati" del sito gli importi dovuti per diritti comunali relativi all'istruttoria dei procedimenti di edilizia e urbanistica.
Si comunica che il pagamento deve essere effettuato attraverso la piattaforma PAGOPA accessibile dalla Home Page del Comune, "Crea pagamento spontaneo" e selezionando apposita causale.
La ricevuta di pagamento deve essere allegata alla copia dell'istanza.